被逐出师门,坐牢3年半的孙宏斌是如何成为江湖顶尖高手的?
被逐出师门,坐牢3年半的孙宏斌是如何成为江湖顶尖高手的?
1963年,孙宏斌在山西省运城市临猗县的一个小村中出生,家中共有兄弟四人,他是老大,从小就锻炼得很独立。自己做主填了高考志愿,如愿去武汉大学读了水利专业,随后又去清华大学读硕士研究生。几年求学一直专情于水利系,可是后面的几十年奋斗却与水利毫无关系。
1988年,年仅25岁的孙宏斌进入联想。在不到两年的时间里,从普通员工干到中层干部。1990年,27岁的孙宏斌已被公认为中国最大计算机公司联想的“接班人”。同年,他却被曾经最敬重的人——联想总裁柳传志亲手送进监狱,坐牢3年半。
出狱后,他没有“拎着大刀去寻仇”,转而向柳传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开创自己一番事业。1994年,孙宏斌创办天津顺驰。他先花了4年时间,把顺驰从房产中介公司变成开发商,此后4年,他在天津开发近30个项目,生生把行业的开发周期从18个月压缩到7个月。2002年,顺驰在天津做到10亿销售额。2003年,顺驰进入北京,并开始了全国扩张战略。
从2003年到2004年,顺驰的影子陆续出现在全国十几座城市,屡屡跟“天价”、“地王”捆绑在一起。2006年,顺驰陷入严重缺钱又寻求上市无果的困境,9月,孙宏斌以12.8亿的低价,把顺驰55%的股份卖给了路劲基建。
2007年,孙宏斌将主要精力转移到融创地产集团的经营上,引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域为融创股东,进驻北京、无锡、苏州、重庆等城市。2010年,融创中国在香港上市。2015年,融创中国130多亿元收购联想控股旗下地产板块。2016年,融创中国在全国房地产商排行榜上位居第七。2017年7月,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目,孙宏斌当选为乐视网董事长。
2003年2月19日,孙宏斌向北京市海淀区人民法院提出申诉,要求取消原判决,改判无罪。10月22日下午,孙宏斌收到海淀区人民法院刑事判决书,撤消1992年8月22日判决,改判孙宏斌无罪。从联想“少帅”到阶下囚,再从一无所有到地产巨擘,孙宏斌荡气回肠的一生,道声“传奇”不为过,“不疯魔不成活”大抵就是形容这样的人生吧。
不论是顺驰当年在全国凶猛拿地,还是如今的融创并购获得土地,快字诀,是孙宏斌的核心法宝。以2016年第三、四季度为例,第三季度是融创拿地高峰,融创共获取2143万平方米土地,其中60%的地块以收并购方式获得;第四季度,融创获取土地1150万平方米,并购比例更高达82%。2016年,融创中国取得土地数量位居全国第一。
孙宏斌的融创花钱如流水。2017年,从乐视网的150亿元,天津星耀的102亿元,再到万达的632亿元,加上其零零散散的并购项目与土地收储,融创中国已经花了1000多亿。
曾经无比豪气的首富王健林都说要拿着卖地卖楼的钱偿还绝大部分银行贷款,号称全球第一大房企的恒大许家印也急吼吼地去杠杆,孙宏斌却逆流而上,大把撒银子,钱从哪里来?在万达与融创的联合发布会上,孙宏斌给了个说法:收购万达资产的资金,全部来自融创自有资金。截止2017年6月30日,公司账面有900多亿元现金。
如今,孙宏斌54岁,活成了武侠里的高手模样:被逐师门、蹲监狱、十三载洗冤、自立门派,还有几桩黄掉的豪门亲事成为江湖传说。
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