​昔日“女装第一股”拉夏贝尔上海总部基地9.5亿起拍，无人竞买最终流拍

昔日“女装第一股”拉夏贝尔上海总部基地9.5亿起拍，无人竞买最终流拍

红星资本局 1 月 24 日消息，昔日 " 女装第一股 " 拉夏贝尔（06116.HK）上海总部基地日前上架阿里资产司法拍卖平台，以约 7 折 9.5 亿元起拍，超万人围观，但无人竞买。

截至今日 10 时，拍卖结束，拉夏贝尔上海总部基地最终流拍。

拉夏贝尔总部大楼等资产被拍卖

超万人围观，最终流拍

1 月 23 日，位于上海市闵行区吴泾镇的一处工业用地土地使用权及不动产、办公设备等，在阿里资产司法拍卖平台公开拍卖。红星资本局注意到，这处被拍卖的办公楼正是昔日 " 女装第一股 " 拉夏贝尔总部基地。

拍卖公告显示，上述资产的所有人是上海微乐服饰有限公司，其是拉夏贝尔的全资子公司，目前上海微乐已被法院指定的破产清算管理人接管。

具体来看，该资产地处上海市闵行区吴泾镇，土地使用权面积约 40198 平方米，土地用途为工业用地产业项目类，包括 6 栋不动产、办公和电子设备。

其中，1 栋和 2 栋为温度科技园，3 栋为会议中心，4 栋为拉夏贝尔办公及对外转租，5 栋为亚朵酒店，6 栋为地下 1-2 层停车场，证载建筑面积共 15.75 万平方米。加上办公和电子设备，该资产总评估价为 13.5 亿元。拍卖公告显示，此次 6 栋楼宇均于 2020 年竣工，至今不过 3 年时间。

阿里资产司法拍卖平台显示，此次拍卖起拍价为 9.5 亿元，相比评估价打了 7 折。红星资本局注意到，此次拍卖竞买时间只有 1 天，超过 1.3 万人围观，但无人报名。截至 1 月 24 日 10 时，拍卖结束，拉夏贝尔上海总部基地最终流拍。

图片来自阿里资产拍卖平台

值得一提的是，要想拍得拉夏贝尔总部基地需符合相应的竞拍要求。公告显示，根据上海市闵行区规划和自然资源局的回复，此次拍卖竞买人企业须注册在吴泾镇，待企业注册或迁移、税收户管落地等手续完备后方可具备竞买资格。

此外，地块对产业准入也有要求，准入产业类型须符合闵行区 " 高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化产业 " 等现代产业规划和吴泾镇 "4+2" 总体产业规划要求。投资强度方面，该地块面积约 60 亩，新项目的税收产业强度须不低于 300 万元 / 亩 / 年，且须确保现有入驻企业生产经营及原破产企业员工的稳定性。

此前，拉夏贝尔及子公司旗下资产已多次被处置。2023 年 1 月，上海市徐汇区人民法院在阿里拍卖上架一处拉夏贝尔工业房地产，评估价为 3.25 亿元；同年 2 月，拉夏贝尔全资子公司拉夏太仓位于江苏太仓的土地使用权两处及地面附着物被拍卖；同年 7 月，拉夏贝尔全资子公司成都微乐的一处位于成都市温江区的工业用地及土地上的附着物被拍卖。

红星资本局注意到，拉夏贝尔曾公告称，公司旗下持有核心物业的两家子公司上海微乐及拉夏太仓分别已进入破产清算程序及重整程序，这将有利于公司间接实现物业资产处置，减轻逾期债务及迟延计息压力，改善公司资产负债结构。

" 中国版 ZARA"" 女装第一股 "

如今只剩下 200 家门店

被称为 " 中国版 ZARA"" 女装第一股 " 的拉夏贝尔，从风光上市到陷入巨亏，只用了不到两年时间。

公开资料显示，拉夏贝尔创立于 1998 年。2014 年，拉夏贝尔在港交所上市；2017 年，又登陆 A 股市场，成为首个 "A+H" 股服装品牌。2017 年其营收近 104 亿元，一度成为国内营收最高的女装上市企业，旗下有 La Chapelle、Puella、Candie's、7 Modifier 及 La Babite 等多个品牌，一时风头无两。

红星资本局注意到，从 2019 年以来，拉夏贝尔开始大幅关店，根据 2019 年年报的数据，一年内关闭了 4391 家门店。2020 年又关闭了超过 3900 家门店。

并且关店的趋势还在继续，截至 2023 年 6 月，拉夏贝尔半年报透露门店数量仅剩 200 家。

拉夏贝尔业绩从 2018 年起逐步下滑。从 2018 年到 2021 年，拉夏贝尔归母净利润均为负数，分别亏损 1.60 亿元、21.66 亿元、18.40 亿元和 8.21 亿元。

截至 2023 年 6 月，拉夏贝尔营业收入 8398.8 万元，同比减少 25.4%；净亏损 5.79 亿元，同比增加 221.7%。

2022 年 5 月，拉夏贝尔被上海证券交易所予以摘牌。终止上市后，其 A 股股票转入全国中小企业股份转让系统挂牌转让。

2023 年 11 月，拉夏贝尔在港交所发布公告，称公司进入破产重整程序。据上观 * 新闻报道，上海市第三中级人民法院公告，拉夏贝尔已被审查确认债权金额 3.43 亿元，涉及 133 家债权人，走向破产清算。

2023 年 5 月，拉夏贝尔在公告中表示，后续将进一步梳理集团旗下控股子公司、参股子公司，相应做好股权架构优化及内部管理优化，对已无实质业务的子公司进行处置，对名下持有资产的子公司进行盘活，对非核心业务子公司进行剥离。同时，公司将妥善解决业务、资产及人员处理安排，以盘活公司各项物业资产及股权投资，大幅提升资产使用效益。