​交完定金准备装修时，男子才知自己买的是廉租房

交完定金准备装修时，男子才知自己买的是廉租房

连云港的江先生通过中介购买一处二手房，在交了 6 万元定金带人上门准备进行改造装修时，突然被物业拦住，直到这时，他才知道自己购买的房屋产权性质是廉租房，不得上市交易，而对方提供的房产证也是假的。江先生立即报警。目前，涉嫌诈骗的吴某被依法提起公诉，案件正在进一步审理中。

年近 40 岁的吴某曾因为犯盗窃罪、诈骗罪等多次被判刑，光在监狱中就度过了 10 个年头。2022 年 2 月，刚刚刑满释放的吴某，整天游手好闲，为了快速来钱，打算重操 " 旧业 "。

吴某家庭情况并不好，在他上一次入狱前，吴某的父母申请了海州区某小区的廉租房。后吴某的父母去世，吴某出狱后便继续住在这套廉租房内。为了快速挣钱，吴某想到了 " 卖房 " 的办法。吴某将自己父母去世前留下的廉租房，通过联系小广告办理了假的房产证，随后在网上发布虚假房屋出售广告。因为相比同小区其他待售房屋价格低，因此不少房产中介和个人买家纷纷上门看房。

2022 年 4 月，看房人江先生对该房屋户型、楼层、价格都非常满意，于是通过连云港市海州区某房屋中介与吴某签订了房屋买卖协议，并支付了 6 万元的定金。

拿到 6 万元定金的吴某支付了中介费用后，立刻到商场花了 1 万元买了一对情侣表，并将剩余钱款用于偿还欠款和个人消费、挥霍。

满心欢喜的江先生正带着工人准备对该房屋进行改造装修时，被物业告知该房屋确实是吴某以及父母曾经居住过的房屋，但是自从吴某父母去世后，吴某就不经常住在这里了，更重要的是这个房子所在的整栋楼都属于廉租房，廉租房是不允许上市交易的。不死心的江先生拿着吴某提供的 " 房产证 " 到连云港市不动产交易中心进行确认，得到了同样的回复时才恍然大悟，自己被骗了。

2022 年 4 月 26 日，公安机关于案发当天在海州区某宾馆将涉嫌诈骗罪的吴某抓获。连云港市海州区检察院依法对涉嫌诈骗罪的吴某批准逮捕的同时，建议公安机关根据转账记录尽快追回吴某转给他人的钱款、中介费，以挽回被害人的损失。近日，海州区检察院以诈骗罪对吴某提起公诉。下一步，检察机关将针对本案中涉及到的廉租房监管问题开展社会综合治理。

现代快报 + 记者 王晓宇 通讯员 王婉秋 宗申

（编辑 邵倩倩）